宁波余姚一男子通过司法拍卖购得一套自建房，房子买了，人却住不进去，这事你怎么看？
买了房子却不能住，你说郁闷不郁闷。
***回顾
1、2017年9月，宁波余姚的郑先生通过司法拍卖在宁波余姚购得一栋240平的房子，共花费154.5万元。
2、但是半年多过去了，房屋的原主人一直不肯搬出去。
3、原来是原主人的儿子和人说生意抵押了房子，没钱还，房子就别银行查封了，后来还被法院拍卖了。
4、原主人说自己穷，没有生活来源，要求郑先生补偿他们8万元，帮助他们解冻退休卡才肯搬走。
我的看法
买房不要买司法拍卖的房，很麻烦，如果该房子是别人的唯一房产你还不能赶别人走等。
做人要讲道理，不是你的东西就让出来，别想着找别人找好处。
我是农村大学生。大家如果认同我的观点，请帮忙点赞，评论，转发；如果不认同我的观点，也可以留言抒发自己不同的见解。
买到手的房子还惹了一肚子的气，想住住不了，这是为那般？！
***回放：
余姚的郑先生去年九月通过司法拍卖买了一套房子，可房子里一直住着人。房子是一栋二层楼房总共二百四十多平方。去年九月底拍到的花了一百五十多万。
去年十月就拿到了房产证，房子已经属于他了。可一直没法入住。到***和居委会求助两边组织了很多次调解，对方就是不肯搬走。
据了解房子是老两口自己建的，儿子做生意把房子抵押了，然后银行贷款还不上，就被银行查封了。但是他们拒绝透露儿子的去向。
他们不是不愿搬走，只是老两口年纪大了也没有工作，身体又不好。让他们搬出去，实在不知道该去哪儿。儿子要做生意他们还向别人借了十几万，也没有着落。
郑先生再次来到余姚人民***求助。负责处理这件事的法官在外出差，他在电话里说等他回来会帮着处理此事。
我的看法：
如果老人没有别的地方可住，房产证也不是儿子的名字，那么即使抵押了也不应该具有法律效力吧。当抵押要执行抵押物时，***或者相关部门在处理上也会很谨慎。 如果房屋的产权属于老人，儿子的抵押应该视为无效才对。老人的儿子做生意失败，抛弃老人而去，最后落得个人财两空。老人连养老的房子都没了。尽管老人的固执行为很可恨，但是我感觉他们还是挺可怜的。
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拍卖房屋要谨慎，必须要经过自己一段时间的亲自观察和了解才敢下手，不然买到手了，别人住着，那可就是花钱买罪受啊，这不宁波余姚一位男子就经历这样尴尬的局面。
事情经过
宁波余姚的郑先生通过司法拍卖拍的一栋自建房，一切手续都齐全，但是还是不能入住。原来就是里面住着两个60多岁的老人赖着不走
房子是两位老人的儿子拿起抵押***，儿子还不上***被拍卖的。居委会和司法局多次协商也没能达成一致，老人要求给8万才搬走，还要求解冻退休卡。
买卖“二手”都要谨慎
无论买卖二手车还是二手房，一般都要办繁琐的手续，还有一些其他的费用，都要详细了解清楚后才敢买，像二手房车这种金额大，过程复杂的，虽然买到手了很经济实惠，但是往往遇到的麻烦也是很多，买了不能卖的，买了没看见房的，买了不能住的……太多了，总之不知根知底的，就是难！
***有责任
郑先生通过正常途径拍卖所得，应该拥有这房屋的使用权。***作为拍卖方，应该尽到自己的责任，让买家知道房屋的详细情况，并清空房屋内的其他人，造成这样的尴尬局面，***不能收了钱就不做事，既然简单的协调没用，应该通过法律途径解决，不能放任老赖的行为，助长老赖之风气，如果***迟迟不解决，势必是***的失信。后人也可有效仿，更加难以解决，***应该***取强制措施，整治这不正之风。
其次，郑先生可以报警或者******失职。对于一方不负责任的处理方式，一边坐地要钱的老赖行为，只有***取法律手段，才能有利的维护自己的权力！
通过司法拍卖所得房屋，自己却住不进去？这是为什么？
从整个新闻报道中可以看到其中的原因:宁波余姚的郑先生通过司法拍卖买栋自建房，房产证都已经办下来了，各项手续齐全，但房子里一直住着两位60多岁的原房主，始终不愿搬离。这就是传说中的老赖。
当地***和居委会多次调解都未果，据原房主说，这幢房子是他们老两口自己建的，后来自己儿子要做生意就将房子抵押***，由于合伙办厂的朋友将款骗走了，导致后来***还不起，房子被查封。
为什么要让买主多掏8万元？凭什么来帮你们解冻退休卡？
而据两位老人说，自己两口子没有工作，身体又不好，并不是不愿意搬，希望买主赔他们两口子8万元，再帮忙将退休卡解冻，这样子他们就同意搬离。答主只想说一句:人至贱则无敌。
其实在这位买主之前还有一位买主，但同样因为这两口子不愿搬离房屋而无疾而终。最后那位前买主只能通过将这栋房屋进行抵押******，然后不还银行***，迫使***再次查封这栋房屋，才得已脱身。
各位看官们，看到这里相信都看明白了这老两口的心思了。就是想通过这种无赖行为，再为自己捞点本钱。
作为买主已经通过合法途径购得此房屋，凭什么还要再多出8万来可怜你们老两口子？自己儿子惹的事就应该找自己的儿子解决。***执行力度不够大，这也助长这种无赖的风气。
根据报道，郑先生通过司法拍卖以154.5万元购得240平的房产。低价购得房产并未带来喜悦，反而一年都未能入住。
很多人通过***司法拍卖买到房价相对校低的房产，却发现在房产交付、过户时却经常出现***烦。这里面可能存在共有有，可能存在租赁，可能住着与案件有密切关系的人，甚至就是执行人本人或者他们的家人，这些人为了自己的利益，打死都不会走。
这些诸多原因导致***无法清场腾房，甚至***会在拍卖公告中写明不负责清场，只能由买家买下后自行清场。部分房产甚至存在过户问题，部分竞拍者发现拍卖之后无法过户，但因***在公告明确说明，所以***也不会协助进行办理过户。
所以对于房屋拍卖，竞拍者需要认真阅读拍卖公告。
***生效的裁判文书具有强制执行力，被执行人的父母无理由强占房屋已经违反法律规定，郑先生可以通过***强制执行进行腾房。当然也可以另行诉讼要求***协助进行腾房，不管怎么样，总是需要折腾一方。
求吉利汽车创始人的资料？
吉利汽车的创始人为李书福（Li Shufu），他是中国浙江省宁波市人，1953年出生。 李书福是中国成功的企业家之一，90年代创办了吉利集团，其主要业务包括吉利汽车、沃尔沃汽车等，成为中国汽车业的领军企业。2017年，吉利汽车收购了沃尔沃汽车，进一步拓展了其在国际市场上的业务版图。 李书福本人也是众所周知的商业领袖，多次荣膺中国和全球的各种商业奖项和荣誉，包括《福布斯》杂志的全球亿万富翁、《财富》杂志的全球最具影响力的商业人物等。 除了商业领袖身份外，李书福还是中国的慈善家，积极参与各类慈善事业，捐赠资金和物品帮助需要的人群。他被誉为企业界的“慈善巨匠”。
吉利汽车的创始人是李书福。他于1968年出生于浙江省，1987年考入哈尔滨工业大学，大学毕业后他一开始投身于钢铁行业，但由于1990年代钢铁业危机日益严重，他决定投身于汽车行业，并在1998年创立了吉利汽车。他的经营理念以及高度的市场敏感性，使得吉利汽车成功打造了几款热销车型，为成为一家具有国际竞争力的汽车制造商奠定了基础。李书福于2014年亲自掌舵吉利汽车进军国外市场，并在欧洲汽车市场上实现了突破，为中国汽车产业在国际化道路上树立了榜样。
吉利汽车创始人是李书福。1968年出生于中国浙江省温岭市，1987年考入哈尔滨工业大学机械工程系，毕业后在哈尔滨伊利集团工作，1995年创办吉利公司，开始进军汽车行业。他带领吉利汽车在国内汽车市场上快速崛起，成为中国最成功的民营汽车企业之一。李书福于2018年入选福布斯全球亿万富豪榜，排名第237位，净资产为82亿美元。
吉利汽车创始人李书福，出生于1963年，是浙江省永康市人。1986年，李书福创建了吉利汽车公司，开始涉足汽车制造领域。经过多年的拼搏和努力，吉利汽车在中国本土市场上取得了卓越的成绩，成为中国最大的民营汽车制造商之一。2018年，吉利汽车完成了对沃尔沃汽车的收购，成功进入国际市场。李书福因其在汽车行业的贡献，曾被《福布斯》评选为“全球百名最具影响力的执行者”之一，并被誉为“中国汽车产业的奇迹创造者”。
创始人是李书福。
男,1963年出生于浙江省台州市路桥区。哈尔滨理工大学毕业,燕山大学工程硕士学位,经济师职称,浙江省劳动模范,全国政协委员,现任吉利集团董事长。
1995年～至今,任吉利集团有限公司董事长、浙江吉利控股集团董事长。李书福在2018年10月，被推荐为改革开放40年百名杰出民营企业家。2018年11月，入选100名改革开放杰出贡献对象。
