房贷还能还到80岁？杭州一银行推出新规，房贷最长可贷到80岁，听到这个消息，是该哭还是该笑？你怎么看？
杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁，一举打破了***人最高年龄纪录。“我们对***申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，***人和共同还款人都必须具备还款能力。”
这是所谓新规的内容，简单的说所谓的延长到80岁是有条件的：也就是子女必须作为共同还款人而且必须有还款能力才可以申请按揭***到80岁。
这个***政策的好处我不多说，只说下这个政策存在的问题。
购房人显然与共同还款人并不是同一主体，可能存在情形时父母名义购房，子女作为共同还款人对银行***承担连带责任。但是房屋的所有权人是父母，如果父母一旦无法偿还***的情况下，银行可以要求子女还款，也可以直接其父母子女按约还款，未能按约还款的可以对案涉房屋进行拍卖。这也就意味着虽然子女作为共同还款人满足父母按揭***到80岁的条件，但是子女可能并不是房屋所有权人，但是却需要承担还款的责任，这种情形的存在会加剧亲权之间的裂缝。杭州银行的政策我的理解就是将“父债子偿”合法化，将子女捆绑为共同还款人，达到父母债务，子女也需要偿还。
另外这种延长***年纪都80岁的做法，可以想象到还有一部分因素就是考虑到相较于年轻人而言，老人的财务状况相对比较好一些，其退休金可以满足***买房首付的条件情况下，将子女捆绑进来，可以加速去库存，变相的鼓励老人提前预支自己的退休金为自己的子女购入房屋，然后将房屋的***交由父母子女共同偿还，既能达到去库存又能达到还款有保证的好处，所以怎么看此举对银行而言都没有坏处。
看到这个新闻的第一反应是感觉悲哀。
人到了八十岁，还能有几年可活？也就是人一辈子都在为银行打工，努力的还钱还房贷，而房价为什么又会这么高？
房价必须要这么高吗？不是的，那是社会***分配不合理的一种表现，为了各种业绩，大家都去搞房子，为了资产保值，也去搞房子，真正受伤的，确实那些刚需的，也就是我们这样的，我们在为整个社会买单！
压榨几年也就算了，还想压榨一辈子，可悲！
感谢悟空问答邀请。
看到这件事是该哭还是该笑，如果是银行，肯定在背后偷偷的笑，至于***买房的我们，还是别高兴的太早了，有你哭的时候。
以前看过一个小品，问人生中最痛苦的是什么，答：人生最痛苦的是人活着，钱没了，而对于这件事，人活着钱没了看来也不是最痛苦的，是人活着，不但钱没了，还要给银行还房贷。
不知道未来我们80岁了，没有挣钱能力了，没钱了，后面银行还催着你还房贷，那时当作何感想，就像这个问答一样，是该哭呢，还是还笑着哭呢？
当然，银行的智商是很高的，财商就更别提了。亏本的生意是不会干的，银行不是搞慈善的。
那么，怎么会推出这样的新规呢？80岁的老人还要还房贷，是不是有些离谱呢？
当然不会，为什么延长到80岁还可以还房贷，我觉的站在银行的角度，现在人的平均寿命在不断延长，而且现在退休年龄也有延长的趋势，银行岂能看不到这一点。
第二，老人有钱吗？以前发生了老多老人被骗的事，从这样的事可以看出，老人是有钱的，而且老人的钱也很容易赚到，这么好的挣钱机会银行能错过吗？
于是银行推出了这么一条看似利好的消息，想买房是吧！没钱是吧！这都不是事，给你延长还款期限，让每个人都有房住，让每个人都买得起房子，让每个人都感到幸福，让每个人都老有所住。
如果你还不起，或者没有到80岁就挂了，什么？算了不还了？那怎么可能，让你的孩子偿还！吃亏的买卖谁会干！
