目前在海南从事房地产和汽车销售行业前景怎么样？
谢邀。作为一名土生土长的海南本地人，本人认为购房需求还是不少的，但因限购政策的出台，很多因素就制约了房产行业销售人员的业绩增长。最近的经济数据显示，海南1-10月相关房地产的指标统计数下降，那就意味着海南在构建自由贸易区和中国特色自由贸易港的环境下，***对于房产调控管理的更为严格，房子是用来住的而不是拿来炒的定位逐渐清晰明朗，炒房倒房的现象得到了有效遏制，购房条件更加“严苛”。对于海南本地人来说，具有购房需求的购买能力又不足，购买力杠杠的又喜欢宽敞又舒适的自建房；对于外地购买者来说，首付比例要么太高付不起，要么需要缴纳社保等等，这些因素无非在一定程度上都压缩了销售从业者的业绩增长空间，地产行业有价无市的尴尬场面还是存在的。
而对于汽车销售业来说，本人的观点就不同了，同属于需求不小的汽车行业，为什么限购后它的前景还是会比房地产让人看好？主要基于新能源环保汽车市场具有巨大发展潜力空间。今年10月，海南宣布11月始在岛内全面禁止销售燃油汽车。我们都知道，海南目前汽车保有总量是很少的，如果按照未来500万辆的汽车保有量的规模去考虑，海南新能源汽车10年内的销量应该达到年均50万辆左右，未来几年海南的新能源销量可能是绝大部分限购城市新能源车销量的总和，汽车销售前景还是不容小觑的。当然，如何选择和看待也是因人而异了，以上纯属个人见解，仅供参考。
海口火山荔枝销量怎么样？收购价格有何变化？
海口今年的荔枝市场真是：热热闹闹开场、冷冷清清收场。
5月13号，当地还举办荔枝月活动，一串“荔枝王”拍出了99000元的高价，而不到半个月后，还是同一片果园的荔枝，收购价已经跌到了每斤一两块钱，而且还鲜有人问津。
海口市的荔枝主要集中在三门坡镇、永兴镇等地，品种也分为妃子笑、白糖罂等多种，但是为了增加市场声誉，今年开始，海口将全市的荔枝统一以“火山荔枝”的品牌对外销售。而且由于今年天气条件好，各个荔枝园都迎来了大丰产，像海口琼山区，荔枝产量就创下了十年来的新高，只可惜，丰产不丰收，种植户们挺郁闷。
从今年五月中旬荔枝上市开始，头批的荔枝市场上价格卖到了二十多块钱一斤，但是很快就开始下跌，5月26号我还到海口三门坡镇的红明农场去***访调查，很多种植户都眼巴巴地等着收购商上门，但是来收购的人却少之又少，少有的几个收购商都是之前签订了收购协议的，而且，他们自称也是在亏本收购。
目前，火山荔枝的收购价已经跌到了两块多钱一斤，比去年每斤六块多的收购价低了不少，眼看着大批的荔枝熟透后从树上脱落烂在地里，不少种植户干脆自己摘自己拉到市场上去卖，一筐一百二十斤左右的荔枝，零售也才勉强卖到三百来块钱这样子。
海口火山荔枝今年丰产不丰收，其主要原因出在哪儿呢？
一个是产量大幅增加，市场根本没有那么大的消化能力；二是今年气温高，内地的荔枝基本上也与海南市场同时上市，收购商自然不愿舍近求远跨越琼州海峡来海南收购荔枝了。而且海南荔枝出岛耗费的时间更长，更容易坏在路上。
未来，要想摆脱这种自然条件的局限，海南的荔枝需要进一步在品牌和市场上下功夫，大力拓宽电商平台，摆脱地理条件上的劣势。
猪价跳水下跌，7元不保？猪价超跌的背后发生了啥？
现在是市场经济社会，物价是由市场的供求状况所确定，市场物价是上不封顶，下不保底，是没有任何保证的，如2019年猪肉价格的暴涨，市场猪肉价格由7元左右暴涨超过45元，有的地方超过50元，今年持续是有你许多超过7元的前段时间有的地方肥猪价格已经近5元了。市场经济与***经济不一样，***经济是由***物价部门制定物价，物价一旦确定，在很长一段时间内是稳定的，很难变化。市场经济就不一样了，容易受到垄断企业的价格垄断。近期凡是市场肥猪价格有上涨的趋势，有的垄断企业就会大量存栏肥猪，使肥猪价格持续走低，目的就是迫使这些跟风养殖企业尽快撤离养猪业。
猪价超跌的背后就是现在的养猪业非常混乱，生猪生产没有***，没有按照市场的需求进行生产与销售，造成市场肥猪长期供大于求，价格持续下跌。大家都知道，2018年下半年发生的非洲猪瘟疫病传播速度很快，很快大陆各个省区包括海南省在内都感染非洲猪瘟疫病，一时间，国内的猪肉价格是先发生暴跌然后出现暴涨，我们这里的猪肉从每斤10元左右下跌到7元左右。短时间内，国内生猪存栏数量大幅度减少，据农业农村部400个定点监测县的数据显示，2019年8月生猪存栏同比下降了38.7%，能繁母猪存栏同比下降了37.4%。市场肥猪供不应求，造成猪肉价格暴涨，2019年6月份后，国内各个地方发生了猪肉价格暴涨，我们这里猪肉价从每斤7元左右暴涨到45元。2019年下半年，国家为鼓励人们养猪，恢复生猪养殖，出台了养猪的优惠政策，国家最高给规模养殖企业500万补助，还有各种补贴和奖励，一时间，大量跟风养猪企业进入了养猪业，生猪养殖数量迅速恢复，价格持续下跌。
现在的猪价持续超低，猪价超跌的背后发生了啥，是什么因素导致肥猪价格持续下跌的呢？？
一是养猪界非常混乱，在养猪红利时期涌入养猪业的企业比较多，良莠不齐，相互竞争，不按规矩出牌，新进入养猪行业的企业大多数是养殖业的门外汉，这些企业对生猪养殖规律不清楚，不懂生猪的经营与管理，大多数企业仍然是以工业管理模式组织生猪生产，没有按照市场的需要而进行生产，一见养猪利润确实高，不顾一切地签订养殖合同，大量养殖生猪，短时期内超过了市场的需求量。这些养殖企业在春节后猪肉消费的淡季持续大量出栏肥猪，同时养殖超大肥猪，使肥猪上市量大幅度增加，形成了供大于求的状况。
